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Pool de rentas

Por: Carlos Rousseau Senior Partner, Orange Investments. Mucha gente se pregunta qué es un “pool de rentas”. Dicho concepto resulta ambiguo y como tal no es posible encontrarlo en libros de inversión inmobiliaria, publicaciones de bienes raíces o inclusive en internet. No obstante, es posible tener evidencia del mismo a través de diversos casos de éxito a nivel mundial y nacional, donde se menciona el término. Por lo que bien vale clarificar, partiendo de nuestra experiencia aquí, una breve explicación de cómo funciona esta excelente herramienta de inversión. “Pool de rentas” es un esquema de inversión inmobiliaria en el cual una comunidad de propietarios se convierten en accionistas de cierta propiedad, de acuerdo al monto de su inversión, o bien, a su participación en metros cuadrados del total del inmueble, mismo que puede variar entre oficinas, comercio, vivienda y usos mixtos, entre otros; todo ello, regido por una administración transparente. Una vez establecida la definición, podemos adentrarnos al proceso que conlleva. El inversionista interesado en bienes patrimoniales, contando con la capacidad de comprar desde 50 m2 …