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Tu proyecto no es digno de Instagram

70% de los millenials deciden que lugares visitar en función de que les ofrezca cosas que postear en redes sociales. Puedes estar de acuerdo o repudiar la frase que acabas de leer, pero es una realidad que el mundo tomó un giro interesante. Como lo he venido describiendo en anteriores artículos, sillicon valley ha puesto en aprietos al ramo inmobiliario. En el mundo de hoy –gobernado por los Millenials-, el share of emotion es el único motor de posicionamiento, en el cual hay cuatro aristas: belleza, utilidad, inspiración y comedia. En particular, Instagram es la red social por excelencia de la primera de esas emociones. Lo que los desarrolladores y constructores no hemos entendido, es que las nuevas generaciones no quieren espacios de buen gusto, quieren momentos dignos de instagram. En concreto, esto quiere decir tres cosas: 1. Que los espacios sean únicos y no parezcan copias fotostáticas de revistas de diseño de interiores, forzados y sin identidad. No es cuestión de presupuesto, es cuestión de autenticidad. 2. Que los espacios estén preparados para documentarse, …

Kyo Midtown

Quien ha ido recientemente a la gran manzana seguro pasó la mayor parte de su tiempo en Midtown. La definición cruda de diccionario la sitúa como el espacio entre el centro y la parte alta de la ciudad (uptown), pero para un visitante, Midtown es el corazón de la diversión. Ahí está Broadway, Times Square, el Rockefeller Center, Hell’s Kitchen, entre otras múltiples atracciones. Es un punto geográfico más relevante que el centro incluso, puesto a que ahí suceden las experiencias que han convertido a Nueva York en el destino idóneo para el turista urbano moderno. Hoy varios desarrolladores regiomontanos quieren poner el primer gran paso en la creación de Midtown en Monterrey. Situado al poniente del primer cuadro, Midtown es un área que cambiará profundamente toda la zona metropolitana. Con la llegada del auditorio de Pabellón M, así como la gran regeneración urbana planteada para esa zona de la ciudad, estamos en el inicio de algo grande. Uno de los proyectos que será lanzado próximamente será Kyo Midtown, una apuesta para integrar vivienda y …

Reporte 2015 de la Industria de Centros Comerciales en América Latina

En los últimos años, la industria de los centros comerciales de América Latina ha tenido un considerable aumento que ha generado las siguientes preguntas: ¿Cuáles son los países donde aún existen oportunidades? ¿Existe sobreoferta? ¿Cuál es el índice por países basado en la superficie total rentable y la población? ¿Es comparable este índice con el de Estados Unidos? Hasta ahora, las respuestas a estas preguntas han sido vagas, no sólo por la falta de información que existe en la región, sino por la relevancia de la misma, debido a la significativa diferencia que existe entre los países del norte del Continente y América Latina. Para responder a estas preguntas, empresas especializadas en investigación de la industria – MC15 Consultoría de Brasil, MAC Arquitectos Consultores de México, Marca Táctica y Acecolombia de Colombia – formaron hace un año el Grupo de Inteligencia de Mercado del ICSC para América Latina. Este grupo ha trabajado en la recopilación y análisis de datos de la oferta y crecimiento de los centros comerciales en los principales mercados de la región. El …

Biografía Carlos Muñoz 4S

We create projects that conquer markets. Carlos Muñoz 4S es el consultor más destacado en innovación del ramo inmobiliario. Dirige junto a sus socios Grupo 4S, una empresa internacional que apoya a inversionistas y desarrolladores a la conceptualización de proyectos extraordinarios. Su portafolio cuenta con participación en más de 500 proyectos en 6 países. Es Licenciado en Economía y Licenciado en Derecho y Ciencias Jurídicas. Cuenta con estudios de posgrado en Prospectiva Estratégica, así como una maestría en Innovación de Negocios y una maestría en Administración con especialidad en Mercadotecnia. Actividades, puestos y reconocimientos Además de sus labores frente a 4S funge como Director de México de la escuela EN Real Estate. Es también editorialista de temas inmobiliarios para Grupo Milenio, El Horizonte e INMOBILIARE Latam. Fue nominado como profesional de marketing del año por la TAHB y tiene 5 premios de la NAHB (EUA) por desarrollo y marketing de productos inmobiliarios. Es consejero de planeación urbana de la ciudad de San Pedro Garza García (donde reside) y de varias empresas del ramo. Incansable conferencista …