Author: Grupo 4S

7 Micro-tendencias obligadas para cualquier experto inmobiliario

Si algo hemos predicado, es que la capacidad de voltear a ver el futuro incide directamente en la habilidad para encontrar nuevos nichos de oportunidad y asumir control territorial de los mismos. Lo hemos evidenciado en múltiples proyectos, mismos que se han encargado de demostrar que tenemos una mirada de oportunidad que muchos carecen en nuestra industria. Hoy, que regresamos de ELDI 2018 (Encuentro Latinoamericano de Desarrollo Inmobiliario), me pareció fundamental que documentáramos las microtendencias más importantes que se hablaron en el evento. Estas son 7 claves del futuro que hoy se hacen presente: 1 Female breadwinners No acostumbro dejar las referencias en inglés, pero el nombre me gustó. Este demográfico hace referencia a los hogares en los que la mujer gana más que su pareja. Increíblemente, estos hogares han crecido del 11% en los 70’s al 40% al día de hoy. El nuevo rol de la mujer viene con nuevas preferencias y necesidades. El mundo que seguimos construyendo limita el potencial femenino. 2 Nunca casados En el pasado, el matrimonio era un paso obligado …

Halcones de Venta – Monterrey, México 2018

Halcones de venta regresa a Monterrey, México el jueves 09 de agosto de 2018. Un gran vendedor era aquél de carácter agresivo, que presionaba tanto a sus prospectos que lograba cierres con fuerza. Los equipos de venta se disciplinaban como a niños chiquitos que necesitaban regaños cada semana. Cliente firmado era cliente finado… ¿Recuerdan todo esto? Ahora el mundo es otro, hoy necesitamos un nuevo mindset para nuestros líderes de venta. Uno que sea verdaderamente digno del futuro que nos envuelve. Halcones de Venta es un programa creado personalmente por Carlos Muñoz 11, para revolucionar las herramientas de quienes deseen cambiar por completo sus competencias de venta. El Halcón Peregrino es el animal más rápido del planeta. Puede volar a 380 km/hora. En este nuevo mundo la agresividad no es la clave de las ventas, es la velocidad. Halcones de venta está formulado como 1 día de capacitación intensiva en el que se presentan las 25 competencias más relevantes para este nuevo mundo. En un día de vuelo aprenderemos los secretos del halcón. Más información:

Conoce los proyectos más influyentes de Latinoamérica

El pasado 7 de junio, una edición más de los Premios Latinoamericanos de Desarrollo Inmobiliario (LADIs) se realizó en el marco del Encuentro Latinoamericano de Desarrollo Inmobiliario (ELDI) en la ciudad de Panamá. Agradecemos a los más de 150 proyectos de Latinoamérica por participar en esta tercera edición de los LADIs. Valoramos su tiempo y dedicación para entregar los materiales a tiempo. Seleccionar a los nominados, fue una decisión difícil de tomar por el selecto grupo de jueces. ¡Felicidades a todos los participantes por su proyecto extraordinario! A continuación presentamos la lista de finalistas de los Premios Latinoamericanos de Desarrollo Inmobiliario – Premios LADI 2018: Agradecemos a todas las personas que formaron parte del evento. Juntos hicimos historia y esperamos seguir escribiendo un nuevo capítulo en el desarrollo inmobiliario latinoamericano. Esperamos contar con su participación en la próxima edición de los Premios Latinoamericanos de Desarrollo Inmobiliario – Premios LADI 2019 Conoce a los proyectos que están transformando al Mercado Inmobiliario en este continente:

NOMINADOS DE LA TERCERA EDICIÓN DE PREMIOS LADI 2018

Un nuevo capítulo en el desarrollo inmobiliario está por escribirse este próximo 7 de junio en la tercer edición de los Premios Latinoamericanos de Desarrollo Inmobiliario, realizados en el marco del Encuentro Latinoamericano de Desarrolladores Inmobiliarios – ELDI 2018. De antemano, extendemos un agradecimiento a los más de 100 proyectos que ingresaron al concurso. Valoramos su tiempo y dedicación. Las categorías a galardonar son: MASTER PLAN DEL AÑO MEJOR PROYECTO DE VIVIENDA VERTICAL MEJOR CAMPAÑA DE MARKETING MEJOR PROYECTO DE USOS MIXTOS MEJOR PROYECTO DE VIVIENDA HORIZONTAl MEJOR PROYECTO DE VIVIENDA VERTICAL ACCESIBLE MEJOR PROYECTO DE OFICINAS MODULABLES PRODUCTO INMOBILIARIO DISRUPTIVO MEJOR PROYECTO EN ETAPA DE PLANEACIÓN   A continuación presentamos la lista de finalistas de los PREMIOS LADI: ¡Descubre a los proyectos finalistas en nuestro ebook! Los esperamos en la ceremonia de entrega de premios el día 7 de junio de 2018, en el W Hotel, Panama. *Si te interesa asistir al evento y aún no tienes tu boleto escríbenos: info@eldipanama.com o déjanos tus datos a continuación.

Panorama Inmobiliario 2018

El estudio de las expectativas del desarrollo Inmobiliario en México durante el año 2018 permite analizar cuáles son las oportunidades más destacadas de la industria y cómo es el comportamiento y timing de las diferentes plazas clave en el país, mostrando como resultado final un termómetro claro del panorama inmobiliario desde la percepción de sus líderes. Este año, la muestra de los líderes inmobiliarios que participaron en el presente estudio está compuesta por desarrolladores, constructores, brokers, consultores inmobiliarios, proveedores de la industria, además de bancos e instituciones financieras. La mayoría de ellos se encuentran establecidos en ciudades como CDMX, Guadalajara y Monterrey, principalmente.  

5 Segmentos demográficos desatendidos

Carlos Muñoz 4S Un reclamo al ramo inmobiliario residencial En el análisis constante de la demanda residencial, hemos insistido que el futuro de los proyectos extraordinarios se encuentra en la segmentación. De acuerdo a mi libro: Innovación en desarrollo inmobiliario, los desarrolladores debemos atender a “un segmento de mercado lo suficientemente pequeño como para gobernarlo absolutamente, pero lo suficientemente grande para que reciba nuestro proyecto.” En ese sentido los desarrolladores deben aprender a identificar oportunidades no atendidas en segmentos identificados por diversas variables estructurales. El primer paso en este proceso de segmentación seguramente será el de identificar oportunidades en segmentos demográficos diversos. Algunas de las oportunidades más relevantes al día de hoy son: 1. Mujeres solteras: En Estados Unidos, las mujeres solteras ya representan el 21% de las ventas inmobiliarias -versus el 10% que representan los hombres solteros- (NAR, 2014). Son la segunda fuerza de compra y representan casi una tercera parte del crecimiento de ventas en bienes raíces a partir de 1994. A raíz de esto, los desarrolladores de Estados Unidos se han dado …